週刊弐式(ry

今年はみんなに明るいことがあればいいな

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幽霊物件 第四夜

幽霊物件 第四夜

1 名前:名無し不動さん []: 2008/07/13(日) 11:01:58 ID:2upWhN6T
不動産物件にまつわる恐怖の体験談を集めて情報交換し合う
2ちゃんねるきっての実用スレ。コワ~イ実話・体験談、大募集!
悪質な不動産屋の発言はNG登録でスッキリしましょう。

第三夜 http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1186163645/
第二夜 http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035109542/
第一夜 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013109942/

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91 名前:名無し不動さん []: 2008/07/16(水) 16:08:24 ID:hGvgok71
瑕疵物件(事故物件)ばかり住んで7巡目。
メリットは契約時の費用がほぼゼロで家賃は激安。(交渉次第)
一度だけ、不快な思いをして退去した以外はほぼ大丈夫。
以下、すべて札幌市内。

北区北○4条駅近辺 独特の色のマンション 自分の部屋から飛び降りあり
中央区電車通り(西線の方)殺人物件だった。住んで何もなかった・。
西区のもともとは地下鉄終点 ○○病院(今は名前が違う)すぐ裏 変死らしい。
白石区北郷 JR駅の踏み切りそば はねられた遺体が部屋の外壁に飛んできたとのこと
豊平区美園 2条線沿い 首吊り(トイレに痕が残ってる)
東区の斜め通り沿い 首吊り ここは住んでいていろいろ出てきた。

まあ色々とあったが特に大きな差し障りもなく過ごせた。


んで、現在は結婚を期に西区の一般物件に居住。入居費用高かった・・orz


140 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/07(木) 13:35:08 ID:???
>>91さんが何条なのかはわからないけれど
24条で部屋探しをすると、どの不動産屋も必ず紹介してくる物件がある。
2年前くらいに殺人があって、しばらく遺体がそのままだったってトコ。
マンション名は変わったけれど、近隣に住んでいれば記憶に新しい事件。
こうして知らない顔で事故物件を勧めるんだな~と思うわけです。


141 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/07(木) 16:34:12 ID:???
>>140
もしかして鉄筋で1LDKなのに家賃が安くて立体駐車場のところ?
自分もえらく条件のよい物件でびっくりしたんだけど 場所的にイマイチだったから断った。
もしあそこなら断って正解だったのかも・・・

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133 名前:名無し不動さん []: 2008/08/02(土) 00:30:04 ID:jVUTO4bI
幽霊なんて居て欲しくないね、でも居ると思うよ。
知り合いの20年間一人暮らししていた初老男性が亡くなった直後のアパートに格安を
格安のうえ荷物もそのままで借りて仕事場にしているけど、やっぱり居るね。  
気配がしたり物が動いたり鳴ったり、知り合いだから怖くないけど時々驚くよ。


137 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/04(月) 22:18:14 ID:???
>>133
見ず知らずの幽霊だと怖いけど、知り合いの幽霊だったらそんなに怖くないよねw
自分も母が死んだ直後に、仏間で寝ていたとき、そろそろ起きなきゃいけない時間
だけどまだ眠いーって布団に潜り込んでいたら、仏壇から「カタン」って何かが
落ちる音がして目が覚めた。
もちろん、起きてからその辺を探しても何も落ちてない。
でも、どうせ犯人は10年前に死んだじいちゃんか、死んだばかりのかーちゃんだと
思ったら、全然怖くないんだ。不思議w

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142 名前:名無し不動さん []: 2008/08/07(木) 22:04:54 ID:TM1SKbUE
玄関でクロックス履いた途端に身体が震えだして、
後ろに気配がしたから振り返ると、
1mも離れて無い所に知らない女の子が
立ってニヤッとしてたらしい。

つい数日前に小学2年の娘が体験した話しでした。

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225 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/11(月) 23:16:35 ID:???
前に住んでた部屋ではなんか怖くて 数珠型のお守りがよく切れていた。
今の家、別になにを感じるわけでも怖くもなんともないんだがやたら体調を崩すことが多い。
どっちもただの偶然だろうけどさー

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233 名前:名無し不動さん []: 2008/08/12(火) 00:39:32 ID:f8qjSF0B
長崎県北部に地元じゃ有名な一戸建て幽霊物件があるよ。
幽霊マニアが面白がって共同で借りても、余りの怖さに直ぐに引っ越しちゃう。

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306 名前:名無し不動さん []: 2008/08/23(土) 12:02:45 ID:jJa8+mvJ (6)
5年前まで皇居の近所の不動産屋にいたんだわ
あの近辺は中小の不動産屋が見栄で事務所を構えることが多く
ウチもそんな中の一軒
もちろん小w

ただ、小は小なりに生き抜く為のツテは豊富に持っている
多くは「そっち系」の方々の物件

主に新宿が多かったかな

色んな物件が持ち込まれていたが
なんつーか
イワク付きが多かった訳よ

そんな時は「レーダー」を連れて行った
知り合いの息子だったが霊感があるらしい
俺も試しに10件ほどイワクのある物件無い物件連れて行ったが
全て正解w

それから休日にバイト代で釣ってイワク付き物件を見るようになった

そんな噂を聞きつけ、あるオーナーが

「ちょっと頼めるか?」
ん~堅気ではないし
売る売らないつー話でも無い
詰まる所設けにならない

でも社長の知り合いの知り合いw

彼を20kで釣り出して物件へ

着いたとたんつーか近付く前に
「ココだめっす、ともかくダメ、金イランから帰ります!」

俺も少々驚いた
完全な拒絶・・・・

場所は新聞ネタになった所

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325 名前:名無し不動さん []: 2008/08/30(土) 14:56:00 ID:BIB/wJfP
はい、不動産屋です

事故物件、幽霊が出ると言う噂の物件
数十件知っていますが、値下げなどほぼされていません
幽霊物件も、見えない人には見えないので、入退室を数度繰返した後に誰かで落ち着きます


327 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/30(土) 17:15:24 ID:???
>>325
今まで賃貸マンションであちこち住むこと4軒。
うち2軒が後から「いわく付き」物件だと判明しました。
幸いな事に現存の部屋での自殺・事故ではなく
土地や前建物にいわくが付いていた為か、霊感がほぼ0のせいか
物凄く怖い思いはしていませんが、家族は不穏な雰囲気を察していたり
カビの異常発生や襖に手形が浮かんできたりして
気持ちが良いものではありませんでした。

来年引越しを予定しておりますが、いわく付きを避けたいです。
一般的に「直前の居住者が死亡事故etcを起こした場合しか告知義務なし」
とされているようですが、こちらから強くお願いした場合
不動産業者の方にいわく付きを避けて物件をご紹介いただく事は可能でしょうか?
ご面倒でしょうが、回答よろしくお願いします。


328 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/30(土) 17:57:18 ID:???
>>327
仲介業者自体も知らされてない場合も多いんじゃないですか?


329 名前:名無し不動さん [age]: 2008/08/30(土) 19:01:25 ID:???
>>327
そういう体質なのかもよ。
実際しそういういわく付ばかりを
自分から選んでしまう人なんだろうね。
どんなに引っ越してもまた選んでしまうと思うよ。



330 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/30(土) 19:02:35 ID:???
つ 新築


331 名前:名無し不動さん []: 2008/08/30(土) 19:19:26 ID:KuhdW5BR
襖に手形が浮くのは、立て付けの時に
ついた汗が浮かんできただけでしょう



332 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/08/31(日) 14:29:45 ID:???
>>327
どのくらいのいわく付きが嫌なんですか?
病死などは結構多いので・・・

第一には>>330さんも言っている新築でしょうね
第二には、その不動産屋の管理物件を借りる


337 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/09/02(火) 23:25:00 ID:???
みなさん、ご親切にありがとうございます。
以下、長文になりますがお許し下さい。

>>329
同じ事をTVか何かで聞いた事がありますが、やはりそうなんでしょうか・・

>>331
そうなら嬉しいのですが、小さい子供の手形なんですよ。
ちなみにその物件に住んでいた当時は独り暮らしで子供はいません。
管理人さんに伺った話では、知っている範囲で今までに子供のいる入居者は
記憶に無いと言われました。物件自体も単身者向けでしたし・・
でも100%の話ではないと思うので、そう願いたいのですが。

>>332
病死くらいは我慢しなければならないとは思っています。
でも自殺・他殺は避けたいです。出来れば事故死も。
やはり新築を選ぶしかないのでしょうかね。
厳しい世情で新築だと経済的にキツイのですが
それはワガママというものでしょうし。

>>328さんの言うとおり業者さん自体が知らない場合はどうしようもないですが
知ってる範囲で避けていただきたい、という願いです。

余談ですが、建物の賃貸借契約の際「幽霊が出る」とのうわさについて
説明しなかったとして、借主が建物の所有者などに損害賠償を求める
訴えを起こしたケースがありましたよね。(実際に不可解な現象が起きた)
別に訴えるまではしようと思いませんが、訴えた方のお気持ちは分かります。


341 名前:名無し不動さん [age]: 2008/09/03(水) 23:04:43 ID:???
>>332
いくら病死(自然死)でも、孤独史だったら
発見が遅れて腐乱死体になると思うんだが・・。

ここ読んでみるといいかも。
かなり凄まじそうだから。
特殊清掃の人のブログね↓
http://blog.goo.ne.jp/tokushuseisou/

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391 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/09/29(月) 22:26:26 ID:???
幽霊物件ではないがTVのニュース見てたら殺人事件の現場が映って、あれっ?と思ったら
自分の手持ちの物件だった;;
これショックだよな。

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442 名前:名無し不動さん [age]: 2008/12/08(月) 19:01:54 ID:???
自分が前名古屋で住んでたアパート
木造建てで大分古くてボロくて壁を蹴れば余裕で穴が空く程
だったんだけど天井から叩く音が毎日する。
上に住んでる人の嫌がらせだと思ってたんだけどたまに上の人が居ないみたい
なのに天井や押入れからドンドン音がする時がある。
そうゆう時は、本気で怖くて我慢できなくて猛スピードで家から飛び出したなぁ。

15年そこで暮らしてたんだけどねw

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444 名前:名無し不動さん []: 2008/12/08(月) 21:58:07 ID:ZLKFjTgG
よほどの事件があった場合はその家に執着するが
ほとんどの場合は土地に問題あるらしいよ

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463 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/12/21(日) 23:59:57 ID:???
元、お墓を潰しそこにマンションを建てたところ、幽霊がでるって
有名になり、出入りが激しい格安賃貸マンションがあります。
さすがに1ヶ月はもたないそうです。鈍感な人は住めるそうですが・・・
都会で3LDK8万円は破格物件でした。


465 名前:名無し不動さん [sage]: 2008/12/22(月) 21:57:56 ID:???
>>463
うちはマジで以前お墓だった土地だけど何も出ないよ。
地下室も掘ってホームシアター組んで快適に暮らしてる。


472 名前:名無し不動さん []: 2008/12/26(金) 22:21:33 ID:kwz5g7Dy
>>463
1ヶ月持たないって、どんな凄いのが出るの?


473 名前:名無し不動さん []: 2008/12/27(土) 10:38:35 ID:mLzJvJ/i
>>472 夜中に足音がコツコツと近づいてくるそうです。そして自分のドアの所で
その足音はピタリと止まるそうです。今度はドアを激しく叩きつけてくるそうです。
でも、誰もいないそうです。あと部屋の中に人の気配を感じるそうです。
そして、写真を撮影したら心霊写真が写っていたそうです。お化けはひとりではなく
他にもたくさん集合しているそうです。精神状態はMAXを達し、出て行きます。
たまにそのマンション近くを車で通りますが、今もそのマンションはほとんど空き部屋の状態で
ポツリポツリと住んでいます。

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464 名前:名無し不動さん []: 2008/12/22(月) 11:23:47 ID:gMbIy5/p
公娼を祭った社があった場所に風俗ビルを建てたオーナーが突然死亡して
そのビルもテナントが全く入らない本業も売上げ減というのがあったらしい

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526 名前:名無し不動さん []: 2009/07/02(木) 21:47:11 ID:eUWTHViv
幽霊を見たわけじゃないのですが
以前住んでたアパートの自分の部屋だけ
水漏れがしたり
風呂場の換気扇が何度も壊れたりして
あと
ドアの外側に無数の引っかき傷みたいなのがついてました

故障はどこでもあることかもしれませんが
ドアの傷がどうして自分のとこだけついていたのかが
不思議です

幽霊じゃないとは思いますが

人間関係のトラブルで
ドアを蹴飛ばされたのでしょうかw


527 名前:名無し不動さん [sage]: 2009/07/02(木) 22:35:43 ID:???
前の住人が飼ってたぬこが久しぶりに帰ってきたのでは?

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529 名前:名無し不動さん []: 2009/07/03(金) 11:20:01 ID:bE5/mjU8
前に勤めてた会社のビルが置屋だったソープとその隣は水子や無縁仏のあるお寺 それを見下ろせるフロアの窓際には
良く赤ん坊を抱えた女の人が出てたな 夜勤をする全員が見てた

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573 名前:長文です。ネタじゃないよ。 [0]: 2009/07/22(水) 15:49:05 ID:???
大学時代に住んでいた物件が事故物件でした。
私は霊感なかったし、そもそも霊なんて信じてなかったんだけど、
内覧した時に一緒に居た母親が浴室を気にしてたんだよね。
当時築5年だったんだけど、浴室(3点ユニットバス)だけがピカピカだったの。
不動産屋いわく「交換しました」との返事だったんだけど、
水回りの工事はお金がかかるから、たった5年で交換ってのはおかしいって、母親が言うわけ。
でも相場にしちゃ家賃も安いし、憧れてた沿線・街だったから私は即決しました。

異変に気付いたのは入居した日から。
部屋に居る時は何も感じないんだけど、浴室に居ると人の視線を感じるの。
用を足してる時、顔を洗ってる時、シャワーを浴びてる時。
でも小学生の頃「頭を洗ってる時に後ろに人の気配を感じたら・・・」なんたらの
怪談話が流行ってたりしたから、無意識に怖いシチュエーションを作り出してるんだろうな、
ぐらいにしか思ってなかった。


しかし、入居して3ヶ月ぐらい経った頃、事件は起きた―♪
湯船に浸かろうと、いつもの様にお湯を入れてて、溜まった頃に見に行くと
開けっ放しだったはずのシャワーカーテンが閉まってる。
水玉模様の、半透明のシャワーカーテン越しに明らかに「人」が浸かってる。
私は立ったまま金縛り状態。
カーテン越しに「人」は私に気付いてこちらを見る。
ゆっくり立ち上がった時、体格で男性だとはっきり確信した。
彼がカーテンを開けるその瞬間、私は「決して見てはいけない」と、とっさに判断し
叫びながら共用廊下を走ってマンションを出ました。

公衆電話で実家に電話をかけて弟と父親に迎えに来てもらった。
同じマンション内に住む住民にオートロックを解除してもらって、
出し放しのお湯を止めて、貴重品と着替えをもってとりあえず実家に戻り、
翌日不動産屋へ殴りこみに行ったw


後日談

●新築時に入居した男性が浴室で包丁で首を切って自殺したことが判明。
(自殺の動機は不動産屋も分からなかった。)
●敷金は勿論、礼金まで戻ってきた♪
●部屋を明け渡す際、浴室の点検口内に塩ビに入った御札を見せてもらった。
●大々的な御祓いをやったらしく、その後の入居者には何も問題ないとのこと。
(↑あの部屋を出た1年後ぐらいにオーナーに直接連絡をとって聞きました)

中央線沿線の杉並区内・4階建ての4階部分・全室西向きのワンルームマンションです。

ちなみに、今はバス・トイレ・洗面台セパレートの物件に住んでますが、
恐ろしい体験をしたのはあの時だけで今は何もありませんよ。
頭洗っても背後に人の気配感じないもんw

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597 名前:名無し不動さん []: 2009/08/07(金) 23:27:17 ID:1jjLHyOw
須磨海岸の海辺のアパートに知り合いが住んでいた時のハナシ。

昼の日中にアパートの2階の部屋から海を眺めていた時に、
目の前の海岸で見知らぬオッサンがリュックに砂を詰めてたらしく、
「何・・・?」って思いながら眺めてたら、おもむろに砂入りリュックを
背負い防波堤まで行ったオッサンが防波堤の先端から「ドボンッ!」って、
オモリを現地調達した入水自殺を目撃した・・・

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602 名前:名無し不動さん []: 2009/08/12(水) 14:42:44 ID:bT+k/p9j
系列会社が管理している物件で、数年前のこの季節に死後数週間の方が見つかった部屋があった。
病死だったので事件性はなかったが、フローリングについたシミが消えなくて全面貼り替え、
匂いが消えなくて壁天井も塗り替え(クロスではなくペイントだったので)したようだった。
今は空室が出ることのない人気物件・・・


603 名前:名無し不動さん []: 2009/08/13(木) 08:43:52 ID:plgkGAN/
>>602
一昨日、特殊清掃員の番組やってました。何度も何度も消毒液で拭かないと臭いが強烈でとれないみたいですね。



604 名前:名無し不動さん []: 2009/08/13(木) 17:24:15 ID:fP9izLMn
>>603
床板剥して、下の階の天井まで剥して取り替えてたな

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